November 8, 2021 By joptwins.com 0

Perencanaan Perkebunan – Pajak Perkebunan

Pajak properti, atau pajak kematian seperti yang kadang-kadang disebut, adalah masalah yang sering dibicarakan pada waktu pemilihan. Jika sindiran dari gigitan suara dapat dipercaya, begitu seseorang meninggal, pemerintah mengumpulkan sejumlah besar pajak dari perkebunan hanya sebagai prinsip umum. Momok pajak properti menjulang di sudut setiap kamar rumah sakit di Amerika, atau begitulah Pengembalian Pajak ceritanya, menunggu untuk mencabut para janda dari pensiun yang diperoleh dengan susah payah dan anak-anak dari dana kuliah mereka, jika Tuan X tidak terpilih untuk Kongres atau Gedung Putih.

Meskipun benar bahwa penurunan pajak properti menguntungkan dua persen orang Amerika terkaya, juga benar bahwa hanya dua persen orang Amerika terkaya yang dikenakan pajak properti sejak awal—setidaknya berdasarkan undang-undang saat ini.

Pajak properti adalah pajak yang dinilai atas properti yang ditransfer pada saat kematian. Mereka didasarkan pada real estat, termasuk real estat, asuransi, perwalian, anuitas, uang tunai, kepentingan layanan mengurus pajak bisnis, sekuritas, dan semua aset lainnya. Barang-barang tersebut tidak dinilai pada nilainya pada saat dibeli, melainkan pada nilai pasar wajarnya pada saat kematian. Misalnya, jika Anda membeli rumah seharga $50.000 pada tahun 1970 dan nilai properti tersebut sementara itu dihargai menjadi $175.000 berdasarkan penjualan properti yang sebanding di lingkungan yang sama, pajak properti akan dinilai dengan nilai sekarang sebesar $175.000.

Setelah real kotor dihitung, pengurangan yang berlaku dikurangi dari nilai itu. Pengurangan termasuk properti yang diberikan kepada pasangan yang masih hidup, hipotek dan hutang lainnya, dan biaya administrasi perkebunan. Dalam beberapa kasus, nilai kepentingan bisnis atau pertanian yang beroperasi dapat dikurangi, menurut IRS, “untuk perkebunan yang memenuhi syarat.” Nilai yang diperoleh setelah konsultan pajak surabaya pemotongan disebut sebagai “harta kena pajak”. Hadiah seumur hidup ditambahkan kembali dan kredit terpadu yang tersedia diterapkan sebelum pajak real estat benar-benar dinilai. Kabar baiknya bagi sebagian besar dari kita adalah bahwa harta kena pajak Anda, sebagai individu, harus melebihi $1.000.000 agar pajak harta dapat diterapkan, sebagaimana hukum yang berlaku saat ini.

Undang-Undang Pajak federal tahun 2001 mengubah beberapa ketentuan undang-undang tentang pajak tanah. Tarif pajak tanah yang dinilai pada tahun 2001 adalah 55% dari tanah kotor dikurangi semua pengecualian yang berlaku. Undang-Undang Pajak 2001 mulai menurunkan pajak tanah secara bertahap pada tahun 2002 ke tingkat saat ini sebesar 46% pada tahun 2006 dan turun menjadi 0% pada tahun 2010.

Premis di balik Undang-Undang Pajak 2001 adalah bahwa sebagian pendapatan yang hilang dari Pemerintah AS melalui pengurangan dan akhirnya penghapusan pajak tanah akan diperoleh kembali dengan pajak capital gain yang harus dibayar oleh ahli waris Anda jika dan ketika mereka membuang properti yang diwariskan. ke mereka. Sebelum tahun 2001, ahli waris secara otomatis menerima “peningkatan basis penuh” ke nilai pasar wajar atas properti warisan dan tidak perlu membayar pajak keuntungan modal saat mereka menjual properti tersebut. Saat ini, ahli waris tidak menikmati manfaat itu. Jika, misalnya, Anda membayar $60.000 untuk lima hektar tanah pada tahun 1965 dan Anda menyerahkannya kepada putra atau putri Anda ketika Anda meninggal. Anak laki-laki atau perempuan menjual tanah seharga $200.000 pada tahun 2006 dan harus membayar pajak capital gain $140.000,

Tak perlu dikatakan, masalah pajak real sangat rumit dan, jika Anda termasuk dalam kategori kekayaan yang akan membutuhkan pembayaran pajak real atas kematian Anda, pastikan untuk mendiskusikannya dengan pengacara Anda atau perencana real lainnya.